2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
小金井市
64.5万円/㎡
前年比-36.7%
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セーナ武蔵小金井
東京都小金井市前原町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩14分
2003年築 / 5階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
54.9
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
6,176万円
90.2万円/㎡
2,490
4,947
7,404
9,861
AI査定結果
推定相場価格
6,176万円
90.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,947万円〜7,404万円
72.3万円/㎡〜108.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年3月15日
セーナ武蔵小金井
5,580万円（81.5万円/㎡）/ 2階 / 68.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.63万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 5,580万円 | 81.5万円 | 2階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,380万円 | 79.1万円 | 3階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 2,980万円 | 53.8万円 | 3階 | 55.34㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/07 | 4,580万円 | 66.9万円 | 1階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 4,780万円 | 65.8万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,680万円 | 64.5万円 | 1階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は82.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | セーナ武蔵小金井 小金井市前原町五丁目 | 武蔵小金井駅14分 | 5,580万円 | 81.5万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/23 | アーデル小金井本町 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 7,180万円 | 88.8万円 | 80.84㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/21 | メイツ小金井公園 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅13分 | 6,080万円 | 86.8万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/20 | ランドール小金井 小金井市桜町二丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 4,380万円 | 67.3万円 | 65.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/29 | プラウド武蔵小金井 小金井市貫井南町三丁目 | 武蔵小金井駅12分 | 7,480万円 | 96.6万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/01 | ヴェルリーフ武蔵小金井 小金井市本町三丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 4,999万円 | 79.6万円 | 62.79㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/15 | ユニーブル武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅5分 | 4,480万円 | 69.9万円 | 64.06㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/16 | クレア武蔵小金井 小金井市本町五丁目 | 武蔵小金井駅6分 | 5,999万円 | 88.4万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、小金井市では36.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.5万円）は小金井市の平均と比較して26.4%割高です。
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